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Achat Appartement CLERMONT(60600)

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Appartement - 130m² - CLERMONT

169 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. V30000413
  • Lieu :
    CLERMONT 60600
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

3 appartements dont 2 loués :
1er appartement : 2ème étage loués 650 +30EUR de charges (eau et commun) superficie 48,68m2 comprenant entrée sur salon séjour, cuisine, une chambre en duplex un bureau de 8,5m2, salle d'eau avec placard. Chauffage électrique, double vitrage, volet électrique. Bail débuté le 16/08/2023 DPE en cours.
2ème appartement : 3ème et dernier étage libre de locataire, précédemment loués 570EUR +30EUR de charges. Superficie carrez 42m2 comprenant entrée sur couloir desservant une chambre, WC, et salle d'eau séparée. Suivi d'une cuisine non équipée mais aménagée placards haut et bas, salon/séjour. Chauffage électrique. DPE E GES B
3ème appartement : 2ème étage loué 500EUR +40EUR de charges, superficie 36m2 comprenant séjour, une chambre, salle d'eau WC. Chauffage électrique, double vitrage, volet roulant électrique. Bail débuté le 25/06/2022 DPE en cours.
Soit un taux de rendement brut de 12%.
Attention prévoir des travaux de rafraichissement dans l'appartement du 3ème étage.
Syndic bénévole. Taxe foncière 1600EUR.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 130 m²

Composition

Consommation énergétique

  • E (267 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    267
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1020 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CLERMONT 60600

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Agence immobilière

Lucile Immobilier

30 rue des Grives
60600 BREUIL LE VERT

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