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Achat Maison JANZE(35150)
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À proximité de JANZE
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Lieu :
JANZE 35150
- Surface : 137m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON JANZE - 4 CHAMBRES - 137 M²
Bienvenue dans cette charmante maison située dans la commune de Janzé, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 2009, cette résidence moderne allie confort, fonctionnalité et élégance.
Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², bénéficiant d'une triple exposition qui baigne chaque coin de la maison de lumière naturelle.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est le lieu parfait pour les passionnés de cuisine et les moments de convivialité en famille. Une arrière-cuisine pratique ajoute un espace de rangement supplémentaire et facilite les tâches quotidiennes.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative assure confort et intimité. Un WC indépendant ajoute à la praticité de cette maison.
� l'étage, trois belles chambres, dont une avec dressing, offrent à chacun son espace personnel. Une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Un grenier situé au même étage vous laissera l'opportunité d'aménager 18 m² supplémentaire.
Profitez pleinement d'une terrasse exposée sud, sans aucun vis-à -vis, pour des moments de détente ensoleillés et des repas en plein air inoubliables.
Un garage attenant protège votre véhicule et offre un espace de stockage sécurisé.
Nichée dans un cadre verdoyant, Janzé offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commodités urbaines. Vous apprécierez les nombreux espaces verts, les infrastructures sportives et culturelles, ainsi que les marchés locaux animés. Sans oublier la proximité avec Rennes, accessible en train ou en car.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison d'exception à Janzé. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous séduire par ce bijou immobilier !
Réf : 228AP
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON â?? 29 rue de la Madeleine : au prix de 383 500 â?¬ FAI dont 4,21 %TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au 02.99.37.70.70.
Prix Net Vendeur : 368 000 â?¬
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 137 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
D (190 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1580 € TTC / an et 2180 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
JANZE 35150
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
