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ST OUEN(93400) ✖

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Achat Appartement ST OUEN(93400)

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À proximité de ST OUEN

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Appartement 2 pièces - 48m²

299 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (283001 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 2001
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Charmant appartement idéalement situé à deux pas du métro Garibaldi, sur la ligne 13. Niché au 4ème étage d'un immeuble datant de 1930, cet appartement de 2 pièces a été entièrement rénové et phoniquement isolé pour offrir un cadre de vie paisible et confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien avec sa cheminée, son insert et ses moulures qui apportent une touche d'élégance à la pièce principale. Le séjour est agrémenté d'une bibliothèque sur mesure, idéale pour les amateurs de lecture.

La cuisine, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, saura ravir les passionnés de gastronomie. La chambre, équipée d'une penderie sur mesure, offre un espace propice à la détente. La salle d'eau, avec WC intégré, complète ce bien et a été aménagée avec soin pour allier praticité et esthétisme.

Cet appartement est un véritable cocon au coeur de la ville, où il fait bon vivre. Les travaux de toiture et de façade ont été votés et payés, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit quant à l'entretien de l'immeuble.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, qui saura répondre aux attentes des plus exigeants en quête de confort et d'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (374 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    374
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1100 € TTC / an et 1530 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 18

Quote part charges courantes : 1650 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIER PARIS CLICHY - IPC SA

42 BOULEVARD DU GENERAL LECLERC
92110 CLICHY

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