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Achat Maison ROANNE(42300)

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Maison 5 pièces - 137m²

380 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 599
  • Surface : 137m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en une magnifique maison entièrement rénovée à proximité immédiate du centre-ville de Roanne et des commodités. Environnement calme et à proximité des espaces verts.
Maison représentant une surface d'environ 137 m2, bénéficiant d'une excellente luminosité. Garage double de 63 m2. Dès l'entrée du portail, vous serrez charmez par la cour intérieure et son jardin privatif de 178m2.
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une pièce avec un accès direct au jardin idéal pour un deuxième espace salon ou cuisine d'été représentant une surface de 58,50 m2, un garage double de 63 m2.
A l'étage : une magnifique pièce de vie avec belles hauteurs sous plafonds, cuisine ouverte entièrement équipée sur séjour, une terrasse couverte de 20 m2 à l'abris des regards, 2 chambres avec placard aménagés, une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau attenante, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant et une buanderie/cellier.
Le style architectural de cette maison et ses prestations de qualité vous séduiront.
Système de chauffage au sol réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Très bonne isolation.
Margaux LYAUDET - 06 01 23 50 77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 137 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (68 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    68
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

LYAUDET DRAJNUDEL

22 rue de la berge
42300 ROANNE

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