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ROGNAC(13340) ✖

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Appartement 2 pièces - 54m² - ROGNAC

138 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 5159
  • Lieu :
    ROGNAC 13340
  • Surface : 54m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Votre agence SOMATRIM vous propose en exclusivité ce superbe appartement T2 d'environ 55m2 au 2éme étage, vis-à-vis, à Rognac, dans la résidence Clair Soleil. Celui-ci se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur un balcon avec vue dégagée, une chambre spacieuse, une salle de bain, WC indépendant, une cuisine moderne entièrement rénovée donnant sur un balcon et un dressing.
Vous pourrez profitez d'une cave pour un espace de stockage suplémentaire.
Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux cherchant à s'installer dans un cadre calme et agréable. La résidence Clair Soleil vous assure un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités de Rognac.
Le bien sera libre de toute occupation à partir du 01 janvier 2025. Actuellement loué au prix de 720 euros.
Concernant la copropriété :
Nombre de lots : 55
Charges annuelles : 1 613 euros
Taxe foncière : 906 euros
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce magnifique T2. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Sabrina ISU RSAC 904144040.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 54 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (161 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    161
    34
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 710€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ROGNAC 13340

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SOCIETE MEDITERRANEENNE D'ADMINISTRATION ET TRANSACTIONS IMMOBILIERE SOMATRIM

11 AVENUE R.CARRAO - BP 55
13700 MARIGNANE

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