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Appartement 2 pièces - 49m² - NICE

225 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. AVAP10000733
  • Lieu :
    NICE 06000
  • Surface : 49m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité !
Idéalement situé en plein coeur de Nice, quartiers MUSICIENS / FLEURS / BAS GAMBETTA, à proximité de tout, des lignes 1 et 2 du tramway et de la gare SNCF Nice Ville, superbe et grand appartement de type 2 Pièces d'une surface habitable Carrez de 49 m2, ouvert sur 2 belles terrasses de 8 m2, en avant-dernier étage d'une belle copropriété avec double ascenseur, parfaitement entretenue.
Trés agréable à vivre et trés lumineux avec chacune des pièces ouvertes sur un bel extérieur avec vues dégagées Sud / Nord, le bien se compose de: un hall d'entrée desservant un grand séjour de 18 m2, attenant à une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Placards intégrés, situation dominante idéale, toutes possibilités de locations autorisées, état correct, porte blindée, ...
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 74. Charges courantes annuelles : 2.418 EUR ( incluant Charges Communes, consommation en eau, ascenseur. - Chauffage collectif récemment supprimé.. Honoraires agence inclus charge vendeur, AZUR METROPOLE IMMOBILIER 04 89 08 98 70

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 49 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (98 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    98
    16
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 584€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NICE 06000

Agence immobilière

AZUR METROPOLE IMMOBILIER

9 RUE GEORGES VILLE
06300 NICE

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