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GRASSE(06520) ✖

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Achat Appartement GRASSE(06520)

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Appartement 3 pièces - GRASSE

346 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (330000 € hors honoraires)
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Réf. 85043467
  • Lieu :
    GRASSE 06130
  • Surface : NC
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Dans un quartier résidentiel, au calme absolu et à proximité immédiate du centre ville, des écoles et axes routiers.
Avec une superficie généreuse de 90 m², cette propriété originale propose des espaces de vie bien agencés permettant une flexibilité d'aménagement pour répondre à toutes vos attentes et comprenant :
En rez-de-jardin : Un studio de 26m2 avec mezzanine, WC, SDB, dressing et cuisine + Grande cave et local technique. Un espace jardin de plus de 300m² avec cuisine d’été couverte et équipée avec son espace salon lounge, une piscine privée (6.5 x 3.5) un havre de verdure idéal pour des moments de détente en plein air, ou des réceptions conviviales.
Au 1er étage : Un appartement T3 (62m2), traversant et magnifique vue dégagée, avec chambre parentale, WC, salle de bains avec douche + baignoire, cuisine indépendante équipée et salon-séjour avec cheminée insert, accès combles aménageables.

A l’entrée : abri voiture et place parking pour un 2eme véhicule.

Belle opportunité d’investissement avec beaucoup de charme et de potentiel

Copropriété sans charge de 2 lots principaux - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (342 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    342
    17
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

GRASSE 06130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BOUMANN IMMOBILIER

36 BD CARNOT
06400 CANNES

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