Maison 4 pièces - 98m² - SAUJON
265 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison SAUJON(17600)
9 résultats
ExclusivitéMaison 4 pièces - 98m² - SAUJON
-
Notre partenaire vous accompagne
-
ExclusivitéMaison 5 pièces - 154m²
À proximité de SAUJON
-
Lieu :
SAUJON 17600
- Surface : 98m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Vous pourrez tout faire à pied en habitant dans cette charmante maison de 98 m2 de plain-pied avec son beau jardin arboré de 530m2 au calme, à 700m des commerces du centre ville, des bus et de la gare.
Maison comprenant une entrée, un salon de 22m2, une cuisine séparée et équipée de 18m2, dans le prolongement une arrière cuisine de 8.5m2,un couloir de 8m2, 3 chambres de 11m2 chacune dont deux avec placard, une salle d'eau de 5m2, un wc indépendant de 1.60m2 Pour compléter cette maison vous retrouvez un abri de jardin, une belle terrasse ensoleillée sud avec store électrique de 30m2, et un joli jardin tout au tour de la maison. Le plus de cette maison, vous avez la possibilité, grâce à une entrée indépendante de transformer le grand garage de 60m2 avec mezzanine de 50m2, en un gîte spaciieux pour profitez des touristes et des curistes de Saujon.
Pour votre confort, vous avez des huisseries en double vitrage, une citerne en plein propriété, une toiture en bonne état.
Cette maison est idéalement située dans un environnement paisible. Saujon se trouve à 17mn des plages et de Royan mais vous avez également une belle base nautique avec 2 grands étangs et la seudre qui traverse le centre ville où vous pourrez faire de belles balades tout le long. Saintes est à seulemnt 20mn là où vous recupérerez rapidement l'autoroute A10 pour arriver à l'entrée de Bordeaux en 1h et à l'entrée de La Rochelle en 40mn.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité, contactez Isabelle Guffroy au 06.08.17.42.53 ou par mail : isabelle.guffroylgimmo@gmail.com
Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 98 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (164 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1644242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2040 € TTC / an et 2820 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
SAUJON 17600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
