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Achat Maison MELAMARE(76170)
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Lieu :
MELAMARE 76170
- Surface : 137m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
FVP Immobilier et sa conseillère Cécile Lesuisse -06x71x10x75x63- vous proposent en exclusivité ce pavillon, au calme, avec son jardin sans vis-à-vis, facile d'entretien !
*** Idéalement situé dans un village prisé, entre Saint-Romain-de-Colbosc et Lillebonne, avec accès rapide aux grands axes, A13, A131, A29. A quelques minutes à pied de sa boulangerie et sa boucherie, ainsi que de son cabinet médical. Transports scolaires à proximité, ainsi que le transport à la demande. ***
La maison est constituée d'une grande entrée avec un escalier très confortable pour accéder au 1er étage, un séjour/ salon avec cheminée, ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée, 4 chambres de belle surface, un bureau ou salle de jeux, une salle de bain, une buanderie, des WC indépendants.
Elle dispose également d'un garage, d'une cave à vin, d'un grenier et d'un abris bois.
Le jardin, de taille raisonnable, offre une terrasse parfaitement orientée, au Sud-Ouest, avec store banne, et un barbecue maçonné utilisable en toutes saisons. Le robot tondeuse reste à domicile !
Le stationnement est aisé devant la propriété.
A noter qu'une entrée indépendante peut être utilisée pour accéder à l'agrandissement réalisé en 2007 : idéale pour de grands ados ou pour une activité professionnelle.
Les fenêtres sont en double vitrage, et munies de volets roulants. Chauffage par cheminée radiante avec récupération de chaleur à l'étage et radiateurs électriques récents programmables. VMC.
Fibre installée.
Assainissement tout-à-l'égout.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1650EUR et 2290EUR par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
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N'hésitez pas à prendre RDV auprès de votre conseillère immobilier, Cécile Lesuisse, agent commercial EI inscrit au RSAC Le Havre no952 627 412, au 06x71x10x75x63 ou c.lesuisse@fvpimmobilier.com pour organiser une visite. Conformément au code monétaire et financier art.L.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires charge vendeur.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 137 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2290 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MELAMARE 76170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
