Appartement 2 pièces - 39m² - PERPIGNAN
71 500 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
PERPIGNAN 66000
- Surface : 39m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Idéal investissement - Appartement à vendre dans un emplacement de premier ordre. - A VENDRE Appartement T 2 de 40 m² avec balcon Idéal investissement en location LMNP
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement , idéalement situé dans un emplacement de premier ordre, entre le quai Nobel, la place de Catalogne et l'avenue Général de Gaulle ,offrant une opportunité d'investissement idéale en location vide ou meublé après quelques travaux d'amélioration.
Cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts. Proche de la Gare en même temps.
L'appartement se trouve dans un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une atmosphère calme et paisible. Il est non meublé, ce qui permet à son futur propriétaire de le personnaliser selon ses goûts et ses besoins.
L'appartement offre suffisamment d'espace de rangement pour répondre aux besoins du quotidien. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, créant ainsi un environnement chaleureux et accueillant. Une cave se trouve en Sous sol.
Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement ou d'une nouvelle résidence, cet appartement saura répondre à vos attentes. Son emplacement privilégié en fait un bien rare sur le marché, offrant un potentiel de valorisation certain.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 613,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 39 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
E (250 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info2501212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 780 € TTC / an et 960 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 12
Quote part charges courantes : 613 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
PERPIGNAN 66000
