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Achat Appartement TOULOUSE(31300)

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Appartement - 154m² - TOULOUSE

685 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 13216
  • Lieu :
    TOULOUSE 31400
  • Surface : 154m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Oui

Description du bien

APPARTEMENT DERNIER ETAGE TERRASSE PLACE DE L'ORMEAU - TOULOUSE, Place de L'Ormeau
Appartement d'exception en dernier étage!
Venez découvrir dans un immeuble récent ce superbe appartement T4 de 154 m² au sol ( 131.25m2) + 75 m² de terrasse sans vis à vis.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour de plus de 70m2 avec une cuisine entièrement équipée amenant sur la vaste terrasse, un coin salon avec cheminée et une seconde terrasse de 12m2.
La première partie nuit dessert deux chambres avec nombreux rangements et une salle de bains commune.
La seconde partie est composée d'une grande chambre chaleureuse avec sa salle d'eau privative.

Cet appartement dispose d'un double garage en sous sol avec portails électriques.
Appartement en excellent état, prestations haut de gamme : climatisation réversible, accès sécurisé, aucun travaux à prévoir.
Au pied du futur métro.

Prix : 685 000 €*
*Honoraire charge vendeur
DPE : C
Charges /an: 2384€
Lots : 34
ADL Immobilier : 05 61 77 27 77. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 383,52 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 667 875,00 euros plus 2,56% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 685 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 154 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (116 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    116
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1240 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 34

Quote part charges courantes : 2383 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

TOULOUSE 31400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ADL IMMOBILIER

22 BIS AVENUE HONORE SERRES
31000 TOULOUSE

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