Appartement 5 pièces - 104m² - ALBI
215 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
ALBI 81000
- Surface : 104m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Appartement de standing T4 à Albi, idéalement situé, lumineux, climatisé, garage et 2 grands balcon. A saisir ! - A VENDRE : Appartement de standing T4 à Albi
Idéalement situé dans la ville d'Albi, cet appartement de standing 5 pièces est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Avec une surface habitable de 102 m², il offre des espaces de vie spacieux et lumineux pour accueillir toute votre famille.
Ce bien d'exception se compose d'un grand salon de 30 m², d'une grande cuisine équipée (possible d'ouverture sur le salon), de trois chambres confortables, d'une salle de douche moderne et de deux balcons/terrasses offrant une vue dégagée.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage pour faciliter le rangement et le stationnement.
L'appartement est doté d'un système de chauffage individuel par climatisation, idéal pour votre confort toute l'année. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facile à votre étage.
La double orientation est/ouest de l'appartement vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité.
De plus, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité de ce quartier résidentiel.
Parmi les autres critères de ce bien d'exception, on retrouve la présence d'un interphone, d'un réseau câblé, ainsi que la proximité de nombreux commerces et services essentiels.
Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et des boulangeries à quelques pas de chez vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing 5 pièces à Albi.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 020,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 104 m²
- Oui
Composition
- 5
- 3
Consommation énergétique
-
C (171 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1090 € TTC / an et 1550 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 40
Quote part charges courantes : 1020 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ALBI 81000
