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Maison 4 pièces - 95m² - EPINAY SUR ORGE
299 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
EPINAY SUR ORGE 91360
- Surface : 95m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Epinay-Sur-Orge - Le Mauregard - A la recherche d'un cadre de vie idéal pour votre famille ? Découvrez cette belle maison lumineuse et fonctionnelle de 95 m², offrant une vue agréable et dégagée sur un parc verdoyant et une terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour traversant exposé sud-ouest, une cuisine séparée équipée et aménagée, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres confortables.
Au sous-sol, vous bénéficierez de 33 m² supplémentaires comprenant un garage, une cave et une buanderie, parfaits pour le stationnement, les rangements et les lessives, avec un accès direct au jardin.
Située dans un lotissement très calme, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une famille avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner le meilleur à votre famille. Venez visiter et laissez-vous séduire.
Les atouts : Isolation extérieure des murs et isolation des combles.
Taxe Foncière : 1884 euros
DPE: D, GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 1110 euros à 1540 euros.
Prix: 299 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 370835
Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 507 872 786 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 95 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (167 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1673535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
EPINAY SUR ORGE 91360
