Appartement 3 pièces - 76m²
234 300 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (220000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 19m²
À proximité de BREST
- Surface : 76m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
En Exclusivité !
Dans un immeuble bourgeois de l'hyper centre de Brest, aux communs spacieux et très bien tenus, ce bel appartement offre un élégant et confortable refuge au calme et en plein coeur de ville. Orienté au sud côté séjour, il donne, côté cour, sur des jardins intérieurs particulièrement agréables en ville.
Une double porte vitrée sécurisée ouvre sur une spacieuse cage d'escalier habillée de marbre. Dans cet immeuble cossu, cet appartement a été entièrement refait dans un parti pris décoratif qui allie dans un mariage réussi le blanc et le noir. Au sol, les beaux parquets d'origine clairs, poncés et vitrifiés ont été conservés partout. Les murs sont blancs, les portes sont noires. L'entrée fait face à la cuisine pratique et compacte. Son mobilier est noir et une porte vitrée style atelier vient fermer cette pièce. A gauche de l'entrée, se déploie le séjour, une vaste pièce de 26 mètres carrés dotée d'une belle hauteur sous plafond et qu'éclairent trois grandes fenêtres. Un poêle à éthanol vient animer un des murs du salon. Après cette grande pièce, l'appartement se partage entre deux belles chambres. Une première chambre a pris place côté rue avec son dressing et sa salle de douche, puis par un petit couloir, on accède à la seconde chambre que décore un grand panneau de papier peint noir et blanc à la belle végétation exotique. Cette grande chambre donne sur la cour bordée de massifs d'hortensias. Cette chambre est, elle aussi dotée de son dressing et de sa salle de bains, avec baignoire balnéo. Ces deux pièces sont ingénieusement fermées par des portes coulissantes pour ne pas prendre de place. Un espace bureau fait ensuite le lien entre la chambre et une pièce dédiée au linge avec machine à laver et à sécher, et qui héberge également la chaudière. L'appartement s'accompagne d'une chambre de bonne indépendante en rez-de-cour et d'une grande cave.
REFERENCE LUXIOR 26001CJ
CATHERINE JEZEQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 569 089 - BREST.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 76 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (176 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1763434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1280 € TTC / an et 1780 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
