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Appartement 2 pièces - 41m²
415 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (399999 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de PARIS 09E ARRONDISSEMENT
- Surface : 41m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Paris 9ème - RODIER / CONDORCET - 2 PIECES A RENOVER
Situé à équidistance des métros CADET et ANVERS, au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble correctement entretenu, APPARTEMENT de 2 pièces comprenant : entrée, cuisine indépendante, séjour, chambre et salle de bains avec WC. Hauteur sous plafond de 2m59.
Travaux de rénovation à prévoir. Beau potentiel.
Cave en sous-sol.
À proximité se trouvent des emplacements emblématiques de la ville, tels que le quartier de Pigalle, célèbre pour ses théâtres et cabarets comme le Moulin Rouge, ainsi que le quartier de Montmartre avec la basilique du Sacré-Cour offrant une vue panoramique sur Paris. La rue des Martyrs, connue pour ses boutiques artisanales et ses cafés branchés, est également à quelques pas.
En termes de transports, cette adresse bénéficie d'une excellente accessibilité avec plusieurs stations de métro à proximité, notamment 'Anvers' (ligne 2) et 'Cadet' (ligne 7). De plus, plusieurs lignes de bus desservent la région, offrant ainsi des options pratiques pour se déplacer dans la ville.
En résumé, cet emplacement offre un accès facile aux transports en commun et est entouré de plusieurs attractions historiques et culturelles de Paris, ajoutant ainsi une touche de vie locale et de dynamisme à ce quartier résidentiel du 9e arrondissement.
Bien soumis au statut de la copropriété. 2 Lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1750 ?.
Annonce présentée par Laurence Desjardins (EI) +33 6 46 22 06 87 - RSAC 908282320
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 41 m²
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (428 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4281414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1090 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 113
Quote part charges courantes : 1750 €/an
Procédure en cours : Non
