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À proximité de FONTENAY LE COMTE
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Lieu :
FONTENAY LE COMTE 85200
- Surface : 216m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
Réf.4359: Propriété à vendre en Vendée.
Au milieu des vignobles le village de Pissote est reconnu pour son A.O.C. Fiefs Vendéens, un vin de qualité et de caractère. Le domaine est constitué des bâtiments de son passé viticole au sein d’un parc de presque deux hectares.
Cet ancien domaine viticole du 19ème siècle, est implanté au sein d’un village. Les bâtiments sont distribués autour d’une cour, marquée au centre par un grand cèdre : deux maisons et les dépendances.
La propriété est bordée par deux rues qui permettent deux accès distincts. D’un côté une très belle allée de tilleuls longe un jardin potager et mène à la cour fermée par un portail en fer forgé. De l’autre un portail en bois ouvre sur une petite cour à l’arrière de la grande maison.
La maison principale - environ 210 m² :
De plan rectangulaire elle s’élève sur deux niveaux et a conservé tous les attributs de la maison bourgeoise du 19ème siècle :
Les sols sont faits de carreaux ciment dans l’entrée et le dégagement, de parquets dans le salon et les chambres, et de dalles de pierre dans la cuisine. Des lambris d’appui ornent les murs du salon et de l’entrée.
Un escalier en bois accompagné d’une rampe en fer forgé permet d’accéder
à l’étage.Des cheminées en marbre décorent le salon et diverses chambres.
Le toit d’ardoise est en très bon état.
La petite maison – environ 114 m² : plus simple que la maison principale, elle s’élève sur deux niveaux.
Les dépendances:
-Chais : deux chais avec de grandes cuves de plusieurs hectolitres recouvertes de carreaux de verre logotypés. Deux autres chais abritaient les barriques et les bouteilles.
-Deux puits sur la propriété.
-Vastes hangars, garage, four à pain, anciennes écuries, garde-meuble, poulailler.
Le parc de plus de 1.8 ha est clos d’un magnifique mur de pierres. Prairies, arbres fruitiers et diverses essences se partagent l’espace.
Cabinet LE NAIL – Nantes et sa périphérie – Mme Nadine RIANT : 02.43.98.20.20
Nadine RIANT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 344 131 503.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 216 m²
Composition
- 5
Consommation énergétique
-
G (353 kWh/m² an)
G (105 kgCO2/m².an)
Plus d'info353105105 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
FONTENAY LE COMTE 85200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
