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Achat Appartement GRUISSAN(11430)

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Appartement 3 pièces - 47m² - GRUISSAN

187 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 13-8925-5501724
  • Lieu :
    GRUISSAN 11430
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En Exclusivité à l'AGENCE DU SOLEIL
Envie de profiter du soleil et des plaisirs de la plage à Gruissan ?
Cet appartement T3 en rez-de-chaussée, idéal pour une famille, est fait pour vous !

Situé à proximité immédiate de la plage du Grazel, des commerces et du port, ce bien vous offre un cadre de vie idéal pour des vacances inoubliables ou un quotidien des plus agréables.

Spacieux et lumineux, cet appartement dispose de :
-Une pièce de vie spacieuse parfaite pour se détendre en famille ou entre amis
-Une cuisine récente aménagée et équipée (lave-vaisselle, machine à laver, réfrigérateur...) pour cuisiner de bons petits plats
-Un WC indépendant pour votre confort
-Une salle de bain avec baignoire pour des moments de détente
-Deux chambres spacieuses : Une chambre avec placard pour un rangement optimal, Une chambre aménagée en 3 couchages, idéale pour les enfants
- Un parking privé sécurisé pour votre véhicule

Ce bien présente de nombreux atouts :
-Accessibilité : Appartement en rez-de-chaussée, parfait pour les personnes à mobilité réduite
-Confort et luminosité : Bien entretenu et baigné de lumière naturelle
-Cuisine moderne et fonctionnelle
-Parking privé : Un atout précieux pour votre confort quotidien
-Situation idéale : A proximité de toutes les commodités et de la plage
-Local à vélo

Que vous soyez à la recherche d'un logement pour vos vacances ou d'un investissement locatif rentable, cet appartement T3 a tout pour vous plaire !
N'hésitez pas à me contacter pour une visite et découvrir ce bien.

Détail superficie : Carrez 38,95m2 + Loggia 7,7 = 46,65m2
L'annonce sera mise à jour rapidement avec les charges de copro, Foncier.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (271 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    271
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 800 € TTC / an et 1120 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 433

Procédure en cours : Non

Localisation

GRUISSAN 11430

Agence immobilière

AGENCE DU SOLEIL

Avenue du Pech Meynaud
11430 GRUISSAN

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