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Achat Appartement VERTOU(44120)

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Appartement 2 pièces - 52m² - VERTOU

183 750 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 4400615073
  • Lieu :
    VERTOU 44120
  • Surface : 52m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Appartement T2 bourg de Vertou
Le Cabinet Guémené vous propose de découvrir cet appartement Type 2 d'environ 52m² et situé au premier étage sur deux d'un immeuble doté d'un ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec accès balcon, une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four et réfrigérateur), une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc.
Un garage boxé vient compléter l'ensemble.

Côté commodités, vous trouverez en moins de 5 minutes à pied les transports et commerces du centre bourg de Vertou,

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34. Agent commercial sous le numéro 2017AC00288.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 495 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39587uxo/156/s4U1R/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL - Tél. 0672624534
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 460 364 00017
RCP GALIAN N°127 100 479

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 52 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (193 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    193
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 650 € TTC / an et 930 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

VERTOU 44120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET GUEMENE

58 RUE HENRI DELAHAYE
44120 VERTOU

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