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À proximité de NICE
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Lieu :
NICE 06000
- Surface : 145m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
NICE CENTRE VILLE MASSENA 5P 138M² TERRASSE 160M²
Avec ses immeubles aux façades colorées majoritairement construits entre 1850 et 1900, belle adresse pour cet appartement singulier au coeur de ce quartier typiquement niçois où cohabitent la bourgeoisie niçoise et étrangère. Une parfaite harmonie pour une qualité de vie sans pareil !
Vous apprécierez flâner jusqu'au petit Marais niçois, profiter des espaces verts de la coulée verte, faire votre marché sur le cours Saleya, ou tout simplement marcher sur la Promenade des Anglais.
Pour l'éducation de vos enfants, vous dépendrez du lycée Masséna, école emblématique, une des plus recherchées de Nice.
Paru dans Elle décoration, appartement design au cachet préservé !
Au sein d'un immeuble bourgeois très bien entretenu avec ascenseur, ce magnifique 5 pièces aux très beaux volumes repensés par deux architectes Niçois est composé comme suit:
- belle entrée dotée de rangements jusqu'au plafond, un toilette invité avec lave main,
- sur votre gauche spacieux séjour avec deux grandes fenêtres vue sur un bâtiment historique et colline du château,
- les corniches et fresques fleuries ont été conservées, ainsi que les parquets d'origine en chevron.
- quatre mètres de hauteur sous plafond
- sur le même niveau à droite une cuisine de belle facture, très bien équipée s'ouvrant sur une immense terrasse ensoleillée, de plus de 160m² au calme, équipée d'une cuisine d'été professionnelle et d'un barbecue.
- une belle suite parentale ou studio indépendant selon vos besoins, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, jolie véranda pour un coin lecture par exemple, s'ouvrant également sur la terrasse.
- une seconde chambre de maître avec une salle de bains attenante et dressing s'ouvrant également sur la terrasse
- à l'étage, deux chambres (enfants) avec rangements une autre salle d'eau avec toilette et un coin bureau.
Appartement exceptionnel, de par sa rénovation, la localisation et cette terrasse incroyable, insoupçonnable en centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.
Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.
18 lots de copropriété - Taxe F ..2555 € - Charges 560€ /mois - Surface CARREZ : 138.68 m² / Hab. 145.70 m² - Dpe B / A
Honoraires à la charge du vendeur.
Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 145 m²
Composition
- 5
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
B (104 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 923 € TTC / an et 1249 € TTC / an
16/10/2021
Localisation
NICE 06000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
