Appartement 2 pièces - 54m²
735 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (700000 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Appartement PARIS 11E ARRONDISSEMENT(75011)
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À proximité de PARIS 11E ARRONDISSEMENT
- Surface : 54m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
Paris Attitude Vente vous propose à la vente un grand deux pièces de caractère, idéalement situé rue du Faubourg Saint-Antoine dans le 11ème arrondissement de Paris, à 3 minutes à pied du marché d'Aligre et de la station Ledru-Rollin. Niché au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant de la première moitié du XIXe siècle, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et son charme authentique.
Le bien se compose d'une entrée avec grands placards intégrés, d'un salon baigné de lumière naturelle, avec cuisine équipée et coin bibliothèque pouvant servir d'espace de couchage pour les invités, d'une chambre calme et lumineuse, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La surface totale est de 54,21 m² (loi Carrez). Cave au sous-sol.
Une des caractéristiques remarquables de cet appartement est sa vue dégagée, sans vis-à-vis, qui apporte une sensation de tranquillité en plein coeur de la ville. Le calme et la sérénité de cet espace vous permettront de profiter pleinement de votre foyer tout en étant à proximité de l'animation parisienne.
Situé dans le quartier dynamique de Bastille, vous serez à deux pas de la célèbre Place de la Bastille, un haut lieu historique et culturel de Paris. La rue du Faubourg Saint-Antoine, connue pour ses boutiques de design et ses artisans ébénistes, est un véritable atout pour les amateurs de shopping et de décoration. Les nombreux cafés, restaurants et commerces de proximité ajoutent à l'attrait de ce quartier vivant et cosmopolite.
De plus, la proximité des transports en commun, avec la station de métro Ledru-Rollin (ligne 8) et la Gare de Lyon à quelques minutes, facilite les déplacements à travers Paris et au-delà.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
Visite virtuelle disponible sur le site de Paris Attittude Vente.
Contactez Paris Attitude Vente dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet appartement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 54 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (296 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1000 € TTC / an et 1400 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 79
Quote part charges courantes : 2023 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
