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NOYAL CHATILLON SUR SEICHE(35230) ✖

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Achat Maison NOYAL CHATILLON SUR SEICHE(35230)

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Maison 6 pièces - 130m²

336 375 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (325000 € hors honoraires)
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Réf. 129127
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien


VALERIE TILLOY IMMOBILIER vous propose cette maison idéalement située sur la commune de Noyal-Chatillon sur Seiche (Rennes Métropole), à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. D'une surface de 130m² (141m² au sol), elle dispose d'un hall d'entrée avec placard, desservant une pièce de vie de 34m² traversante, avec cheminée, et ouverte sur la terrasse et le jardin exposés sud et sans vis-à-vis. Sa cuisine aménagée est spacieuse et fonctionnelle. Au rdc elle offre également une suite parentale composée d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC. A l'étage, la mezzanine dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un wc. Le grenier aménageable d'environ 28m² permettrait de créer des pièces supplémentaires si besoin. Déjà électrifié, isolé et pourvu d'un velux avec volet solaire, les travaux pour l'aménager seraient limités. A l'extérieur, le terrain de plus de 500m² est exposé sud et sans vis-à-vis. Enfin, le grand garage attenant permet de stationner un véhicule tout en disposant d'un espace de stockage confortable. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 Euro et 1840 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur : 325 000 euros. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (182 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    182
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1330 € TTC / an et 1840 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

VALERIE TILLOY IMMOBILIER

32 Bis avenue Alphonse Legault
35170 BRUZ

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