Maison 10 pièces - 451m²
899 900 €
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- Surface : 451m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Vous rêvez d'un projet de chambres d'hôtes familial ou professionnel avec un taux de rentabilité d'environ 17 % dans un cadre charmant et spacieux à moins de 10 minutes de Reims ? Ne cherchez plus !
Découvrez cette somptueuse maison familiale d'environ 450 m².
-Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, vaste salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée, deux patios ensoleillés, WC séparé, couloir vers espace spa avec WC et accès privé, cellier, chaufferie, cave de 250 m².
-Étage : 4 chambres spacieuses (dont une avec balcon), salle de douche, WC, palier desservant deux chambres d'hôtes (chacune avec salle de douche et WC séparé) avec accès direct ou indépendant.
-Dépendance : Spa (hammam, jacuzzi, sauna, douche, WC) accessible aux personnes à mobilité réduite, buanderie avec accès aux caves. Premier étage : chambre d'hôte, salle de douche, rangements, WC séparé.
-Événements : Salle dédiée, cuisine équipée, véranda.
-Extérieur : Cour sans vis-à-vis, chartil pour deux véhicules ou camping-car, quatre garages fermés, dépendance, atelier, WC extérieur.
-Maison de qualité sur terrain de 825 m², environnement paisible. Occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"
L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cette Propriété Familiale à proximité de Reims, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr
Sophia FRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 451 m²
- Oui
Composition
- 7
- 1
Consommation énergétique
-
D (192 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1922424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
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