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Achat Maison PEAULE(56130)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 110m²
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À proximité de PEAULE
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Lieu :
PEAULE 56130
- Surface : 115m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Vous aimez les maisons avec une histoire ? L'agence Caine immo'bilier vous propose de découvrir cette ancienne ferme rénovée, située au calme, à 2,5 km de Péaule. Vous serez séduits par ses murs en pierres apparentes et par la luminosité des pièces. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 32 m2 avec sa grande cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau à terminer. A l'étage vous attendent 2 autres chambres, une salle de bain et une pièce à restaurer qui vous permet d'imaginer un coin nuit supplémentaire et/ou un espace télétravail pour plusieurs personnes. La maison est chauffée avec un poêle à bois récent et bénéficie également de radiateurs électriques. Le poêle à bois de qualité suffit à chauffer toute la maison. A l'extérieur vous profiterez d'un terrain non accolé d'une superficie de 614 m2 offrant de nombreuses possibilités (stationnement, aménagement d'une cuisine d'été...). Si les travaux principaux ont été effectués à l'intérieur de cette maison qui est habitable de suite, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination dans la dépendance de 20 m2 vendue avec la maison, qui pourrait par exemple devenir un studio indépendant !
Pour visiter ce bien, pour plus de renseignements, contactez moi au 06 32 37 51 66.
Le prix de vente net vendeur est de 221000 euros auxquels s'ajoutent 3.5% correspondant aux honoraires de l'agence, pour un prix public FAI de 228735 euros. Les honoraires de l'agence qui sont à la charge de l'acquéreur sont consultables sur le site : www.caine-immobilier.bzh
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact : Stéphanie Caine de l'agence Caine immo'bilier, entreprise individuelle, SIRET : 97918758000019, CPI56052023000000015 CCI du Morbihan Adhérent FNAIM
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 115 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
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F (381 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3811111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2161 € TTC / an et 2923 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
PEAULE 56130
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
