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CHAMPS SUR YONNE(89290) ✖

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Maison 4 pièces - 91m² - CHAMPS SUR YONNE

177 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 32
  • Lieu :
    CHAMPS SUR YONNE 89290
  • Surface : 91m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, gare, services, un pavillon édifié sur sous-sol total comprenant :
Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine séparée, séjour/salle à manger avec belle luminosité traversante d'environ 35m2, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc, et une deuxième chambre avec sa salle d'eau privative.
Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement et se divise actuellement en grand garage, atelier, cave, une pièce et un wc.
Belle terrasse ensoleillée à l'avant et balcon terrasse à l'arrière. Le tout sur un jardin entièrement clôturé de 913m2.
Chauffage gaz de ville, double vitrage, volets roulants/portail/porte de garage électriques, assainissement tout à l'égout. Prévoir rafraîchissement.
A bientôt pour une visite !

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 91 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (234 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    234
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1460 € TTC / an et 2040 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHAMPS SUR YONNE 89290

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'IMMO SUR YONNE

Rue Robert Raclot
89290 CHAMPS SUR YONNE

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