Appartement 3 pièces - 52m² - BOURGES
104 000 €
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À proximité de BOURGES
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Lieu :
BOURGES 18000
- Surface : 52m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Résidence récente - Appartement T3 avec balcon et parking - A vendre libre de toute occupation - Dans le quartier Hôpital à BOURGES (18000), dans une résidence sécurisée et bien entretenue (construction 2006), découvrez ce bel appartement type 3, composé de deux chambres avec rangements intégrés, un séjour lumineux exposé sud ouest, un balcon sans vis à vis, un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie, une salle de bains, WC séparé, rangement dans l'entrée.
D'une surface totale de 52 m², ce bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants, système de chauffage et production d'eau chaude individuel électrique, électricité aux normes, équipé fibre optique.
Vous apprécierez le balcon exposé ouest sans aucun vis-à-vis pour profiter de l'extérieur au calme. La résidence offre également des espaces verts dont l'entretien est inclus dans les charges de copropriétés.
Cet appartement dispose de 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de modernité. La cuisine est équipée d'une kitchenette fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en toute simplicité.
Profitez également d'un balcon privé pour vous détendre en plein air et d'une place de parking pour un stationnement facile et sécurisé. L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités.
En complément de cet appartement une place de parking privée.
Idéal pour primo accédant jeunes actifs par exemple; bien également intéressant pour les investisseurs, avec un emplacement proche hôpital JACQUES COEUR et école militaire, ce type de bien est prisé par les locataires.
Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels que Proxi et Carrefour City, des écoles telles que l'École élémentaire Paul Eluard et des pharmacies comme la Pharmacie Rakovsky. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à quelques kilomètres seulement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 250,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 52 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (171 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 606 € TTC / an et 820 € TTC / an
01/01/2024
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 48
Quote part charges courantes : 1250 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
BOURGES 18000
