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À proximité de SORGUES
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Lieu :
SORGUES 84700
- Surface : 169m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Proche ENTRAIGUES - Quartier résidentiel de SORGUES, très belle villa de 169 m² sur plus de 1 800 m² de terrain - Très belles prestations - Piscine - A voir absolument, coup de cœur assuré !
A VENDRE, proche d'AVIGNON, sur la commune de SORGUES, limite immédiate d'ENTRAIGUES au sein d'un quartier résidentiel de standing recherché, calme, paisible et verdoyant, très belle villa de 169 m² sur une parcelle de terrain de 1 836 m² avec piscine et pool house. Grand jardin clos et arboré.
Exposition SUD
La villa - sur deux niveaux - comprend en rez de chaussée un grand séjour double de 46 m² avec cheminée, une spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale avec dressing et une salle d'eau (superficie de 22 m²), WC séparé ; à l'étage : trois chambres respectivement de 21, 14 et 12 m², une salle de bains, WC séparé.
Les pièces de vie orientées SUD donnent une belle terrasse ombragée avec tonnelle ainsi que sur un magnifique parc arboré.
La maison dispose de très belles prestations : chauffage gaz de ville par le sol, forage (pour piscine et arrosage automatique du jardin), adoucisseur d'eau, alarme, double vitrage, huisseries de qualité, portes à galandage entre le salon et le séjour, cheminée, vitrage avec retardateur d'effraction, etc.
Grand garage de plus de 30 m², portail automatique.
Elle se trouve dans un quartier recherché. On y trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée). Transports à proximité. L'autoroute A7 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du logement. On trouve également plusieurs restaurants et commerces.
Découvrez tout le charme de cette maison et de son environnement en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière CITYA L'HORLOGE. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 522 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 169 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (204 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info20435 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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2522€ TTC / an
01/01/2015
Localisation
SORGUES 84700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
