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Achat Maison GRASSE(06520)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 62m² - GRASSE
ExclusivitéMaison 5 pièces - 100m²
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Lieu :
GRASSE 06130
- Surface : 64m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
BAISSE DE PRIX DE :
Prix de vente : 390000 euros FAI au lieu de 414960 euros FAI.
Un très joli bien, rare de 63,89 m2 avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Exposition Ouest. 2 belles chambres avec placards ainsi que 2 salles d'eau équipées de douche. La maison est composée d'une cuisine ouverte donnant sur un salon d'environ 30 m2 avec une 1 première terrasse avec vue sur le lac, la seconde terrasse est exposée à l'est. Jouissance exclusive et perpétuelle d'un terrain de 70 m2. 2 places de parking devant le cottage. Le plus, permis de construire pour agrandissement de 4,44 m2 accordé par la mairie de Grasse et purgé. Domaine sécurisé avec gardien, piscine, tennis, terrain de basket, espaces verts (23 hectares de nature), chevaux, lac... A VISITER !
N° DE MANDAT : 362339
Prix de vente : 390000 euros FAI au lieu de 414960 euros FAI.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021
entre 1279 et 1731 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Veronique BOYER, au 0661176627 ou par courriel à v.boyer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Veronique BOYER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 350 lots ().
Charges annuelles : 2319 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 64 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (359 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3591111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 350
Quote part charges courantes : 2319 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
GRASSE 06130
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
