Maison 8 pièces - 146m² - CHANGE
88 580 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de CHANGE
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Lieu :
CHANGE 53810
- Surface : 146m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Exclusivité - Viager occupé- Monsieur de 75 ans
A 7 minutes de LAVAL, maison individuelle de 1976 d'environ 146 m2, sur sous-sol complet, comprenant au RDC: séjour avec cheminée insert, ouvert sur un vaste salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur deux vérandas, un couloir desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC. A l'étage : deux grandes chambres en enfilade. Au sous-sol : une chambre, une salle d'eau, trois caves, garage deux voitures, un préau.
Jardin de 937 m2 avec dépendance .
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur vénale de 412 000 ? sur la base d'une valeur occupée de 234 428 ?, qui se compose en un bouquet de 88 580 ? FAI (honoraires charges vendeur) et d'une rente mensuelle de 1 187 ?.
Un investissement de qualité à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E
OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 ? - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709 Mandat n°2147
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company40163pbc/145/nu2wg/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 146 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (154 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1541818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1280 € TTC / an et 1790 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CHANGE 53810
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
