Maison 7 pièces - 189m² - TOURCOING
298 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (284107 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
TOURCOING 59200
- Surface : 189m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Miss-Immo vous propose cette maison de famille au charme des années 20/30 semi-bourgeoise de 189 m2 environ, située au sein d'un quartier prisé de Tourcoing.
Vous serez accueillis par son porche permettant de garer une voiture ainsi que par sa dépendance pour le stockage au début du jardin clos et arboré. Cette maison allie confort et praticité tout en offrant de nombreux espaces à aménager selon vos envies.
Découvrez son intérieur : Son large hall d'entrée amène sur la droite à un salon idéal pour des moments de détente en famille. Puis sur la gauche, à un espace avec placard, douche et toilettes séparées, en continuité à une grande pièce de vie comprenant une salle à manger et une cuisine en open space parfaite pour partager des repas conviviaux ainsi qu'à une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les étages proposent :
sur le 1er étage, vous trouverez trois chambres ainqi qu' une salle de douche avec toilettes
Quant au 2ème étage, il offre deux autres chambres aux belles hauteurs sous plafond ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement et de création d'un espace supplémentaire.
Atouts complémentaires : un sous-sol non aménagé vous offrant un vaste espace de stockage ou la possibilité de créer une cave à vins ou tout autre espace selon vos besoins. Rappel : un porche pour garer une voiture et dépendances avec beau jardin arboré d'env. 200 m2expo 0uest
Prix de vente : 298 000 EUR. Prix hors honoraires 284 100 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 13 900 EUR T.T.C. sur le prix net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
DPE établi le 21/06/2024 est en D 198 et C 26 GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 145 EUR et 2 903 EUR par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris).
L'Avis de Miss-Immo : Cette maison de famille saura séduire une famille à la recherche d'un espace de vie généreux, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). Située au sein d'un quartier agréable de Tourcoing. Possibilité de créer un co-living, maison d'hôtes ou chambres étudiants.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 189 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (198 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1982626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2145 € TTC / an et 2903 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
TOURCOING 59200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
