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Achat Appartement CLUSES(74300)

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Appartement 4 pièces - 94m² - CLUSES

214 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2426
  • Lieu :
    CLUSES 74300
  • Surface : 94m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

CLUSES: EN EXCLUSIVITE, L'Agence des 2 Vallées vous propose cet appartement situé à CLUSES, à proximité du lycée et des commerces, au 4o étage avec ascenseur d'une résidence de 1993.
Très bien entretenu , il vous offrira une géométrie parfaite pour une famille avec un espace nuit séparé du séjour et de la cuisine.
Les 3 chambres sont généreuses et le séjour de 27 m2 bénéficie d'un agréable balcon couvert orienté sud.
La cuisine indépendante est équipée mais le mur séparatif peut s'ouvrir facilement.
le cellier et les placards permettent de bénéficier de nombreux rangements. La CAVE est un plus.
La résidence bénéficie de stationnements réservés
Le chauffage individuel au gaz (chaudière récente ) et la qualité de construction permettent de bénéficier d'un classement énergétique en C.
les charges restent raisonnables: 140 EUR / mois comprenant l 'entretien de la résidence , les frais d'ascenseur, le syndic et l 'eau froide.
le bien est disponible , n'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite.
Prix : 214 000 EUR honoraires charge vendeur
Agence des 2 Vallées: 04.50.18.32.26
les risques technologiques et naturels sont disponibles sur le site www.geoportails.gouv.fr
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Gabrielle et Christophe mettent leur double compétences d'Agent et d'Expert immobiliers à votre service.


Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 94 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (139 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    139
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 960 € TTC / an et 1350 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

CLUSES 74300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence des 2 Vallées

22, avenue de la Libération
74300 CLUSES

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