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Appartement 3 pièces - 93m² - NARBONNE
503 000 €
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À proximité de NARBONNE
-
Lieu :
NARBONNE 11100
- Surface : 93m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Appartement de grand standing à la décoration actuelle et très élégante.
Ce cocon de 93 m2 situé dans une résidence sécurisée à Narbonne est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises !
Il est constitué d'une très grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et dinatoire, d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, d'une 2ème chambre avec placards aménagés et salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'un cellier.
Ce bien offre des prestations haut de gamme : ballon thermodynamique, climatisation réversible gainée... et un confort moderne.
La grande terrasse de 30 m2 est équipée de stores bannes, elle vous permettra de profiter de la vue dégagée tout au long de l'année.
Un garage privé et une place de stationnement en location complètent les prestations de ce bien.
Cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité des berges de la Robine, offrant un décor bucolique parfait pour les balades en vélo, le footing ou les promenades avec votre chien. Vous trouverez également à proximité les commerces, le musée et le théâtre pour vos sorties culturelles, le parc des sports, les accès rapide aux autoroutes et aux plages de Gruissan. Le centre-ville est facilement accessible, et vous pourrez profiter du petit bus local, la Citadine, avec un arrêt à deux pas de la résidence.
Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour vivre dans un cadre paisible et agréable, tout en étant proche des commodités et des activités culturelles et sportives de Narbonne.
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75
Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618.
Copropriété de 19 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 1332 euros, comprenant les frais de gestion, l'entretien des parties communes, l'eau privative, et autres services liés à la copropriété. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par BARTHAS Stéphanie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 93 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
A (44 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info441 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
Localisation
NARBONNE 11100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
