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ST GENES CHAMPANELLE(63122) ✖

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Maison 4 pièces - 130m² - ST GENES CHAMPANELLE

187 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.9% TTC (174995 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 2527
  • Lieu :
    ST GENES CHAMPANELLE 63122
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

A CHATRAT, commune de St-Genes-Champanelle, sur un terrain d'env 600m2, maison de 1960 à rénover dans sa totalité. Elle comprend deux niveaux plus un grenier à exploiter. Pour optimiser sa surface et son potentiel, il faudra repenser son agencement pour obtenir une surface habitable d'env 130m2.
Actuellement de 70m2 habitable, elle se compose au rdc, d'un garage et d'un atelier ainsi que de la salle de bains. A l'étage se trouve deux chambres, le salon et la cuisine, un wc, et l'accès par un escalier pour monter au grenier disposant déjà de deux fenêtres.
Idéal pour des artisans ou bons bricoleurs ! Peut-être éligible en fonction des dossiers à MA PRIME RENOV.
Pour plus d'informations, contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (443 kWh/m² an)
    F (70 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    443
    70
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

ST GENES CHAMPANELLE 63122

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

TALBOTIER IMMOBILIER

2 AVENUE DES THERMES
63400 CHAMALIERES

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