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À proximité de ORLEANS
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Lieu :
ORLEANS 45000
- Surface : 72m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Appartement T4 lumineux en plein centre-ville d'Orléans avec balcon et vue dégagée, idéal pour une rénovation coup de coeur! - A VENDRE - Appartement T4 situé au cœur du centre-ville d'Orléans !
Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux de 72m² construit en 1950.
Cet appartement est idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de convivialité, il comprend, une entrée, 3 chambres, une salle de bains, wc , cuisine séparé, un séjour et 2 balcons vous permettront de profiter de l'extérieur et de vous détendre en toute tranquillité.
Vous serez ravie par sa vue dégagée et son orientation plein sud, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Ce bien est un véritable coup de cœur, idéal pour une rénovation personnalisée selon vos goûts. Vous apprécierez également la présence d'une cave pour ranger vos affaires en toute facilité.
Profitez des avantages pratiques tels que l'ascenseur, le chauffage collectif au gaz et la proximité des commodités. Avec 2 supermarchés, 2 écoles, 4 pharmacies, ainsi que des universités et des boulangeries accessibles en quelques minutes, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et pratique.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien recherché dans un quartier prisé d'Orléans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 252,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 72 m²
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
F (375 kWh/m² an)
F (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info3757070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1570 € TTC / an et 2170 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 3252 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ORLEANS 45000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
