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Achat Appartement NANCY(54100)

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Appartement 2 pièces - 72m²

185 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2886
  • Surface : 72m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien


Place de la Carrière à Nancy

Situé au 3ème et dernier étage, ce très beau duplex F2 de 69m², au charme atypique, est un véritable cocon au coeur historique de la vieille ville.

À la suite d'une grande entrée se trouve une pièce de vie traversante de 39m², composée d'un séjour et d'une salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée.
Un placard de rangement et un petit cellier permettent d'optimiser les espaces de ces pièces de vie.
En bonus, le salon dispose d'une cheminée opérationnelle pour encore plus de charme et de confort.
À l'étage se trouve une charmante suite parentale, avec son espace nuit et la salle de bains.
Les deux grands vélux apportent une belle luminosité à l'ensemble.
Là encore, des placards intégrés ont été pensés pour libérer un maximum d'espace, tout en offrant une belle capacité de rangement.

Les fenêtres, en bois double vitrage, viennent d'être changées (Janvier 2024) et les communs de l'immeuble viennent d'être entièrement refait.

Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont en énergie électrique. Les charges de copropriété sont d'environ 130Euro /mois.

Cet appartement peut tout à fait convenir à une personne seule, un couple ou également faire l'objet d'un investissement locatif au vu de son emplacement privilégié.

Je me tiens à votre disposition pour toutes demandes ou pour organiser une visite.
À bientôt, Olivier Marquis
Olivier MARQUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 992 534 - NANCY.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 72 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (322 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    322
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1240 € TTC / an et 1720 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 8

Quote part charges courantes : 1560 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MARCHAND IMMOBILIER

135 Avenue du Général Leclerc
54000 NANCY

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