Maison 4 pièces - 164m²
569 000 €
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À proximité de ALBENS
- Surface : 164m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Belle maison ancienne, entièrement rénovée, située à Saint Girod, dans un secteur calme entre Grésy-sur-Aix et Saint Felix. Celle-ci dispose d'une surface habitable d'environ 164 m² (250 m² au sol), sur un grand terrain de plus de 1500 m² classé en zone constructible UH.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec un plafond cathédrale, une cuisine contemporaine, un salon, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et une arrière cuisine/buanderie. La pièce à vivre donne également sur une terrasse couverte équipée d'une barbecue et d'un four, donnant accès à la piscine et au grand terrain.
A l'étage, vous trouverez un espace bureau en mezzanine, deux chambres spacieuses, une grande salle d'eau/WC, ainsi qu'un espace non aménagé de 39m² pouvant accueillir une à deux chambres supplémentaires.
Côté dépendances : une cave à vin en sous sol, plusieurs espaces de rangement, un carport pouvant accueillir deux voitures et une piscine (10*6) avec son pool house.
Emmanuel Cathelin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 572 453 - Chambery.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 164 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (142 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1423232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
