Maison 5 pièces - 120m² - UXEM
204 480 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (192000 € hors honoraires)Exclusivité
LES ANNONCES
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Lieu :
UXEM 59229
- Surface : 120m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Exclusivité : Belle maison semi-individuelle à Uxem !
Plongez dans un univers de charme et d'authenticité avec cette ravissante maison mitoyenne de 120 m², nichée dans la paisible commune d'Uxem (59229). Construite en 1975, cette demeure au cachet indéniable vous offre un cadre de vie idéal pour créer de précieux souvenirs en famille.
À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée promet de délicieux moments de partage autour de bons petits plats. Les 3 chambres, la salle de bain et les WC, dont un indépendant, vous garantissent confort et intimité.
Le chauffage individuel et l'assainissement conforme vous assurent un confort optimal tout au long de l'année. L'état intérieur de la maison est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre futur cocon selon vos goûts et vos envies.
Le terrain de 348 m², exposé Sud-Ouest, est un véritable écrin de verdure où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. La maison dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur pour votre véhicule.
Située à 10 minutes à pied des commodités telles que la crèche, la maternelle, l'élémentaire, le bus et le médecin généraliste, cette maison est idéale pour les familles. De plus, plusieurs restaurants, collèges, commerces d'alimentation générale et parcs et jardins se trouvent à proximité, accessibles en quelques minutes seulement en voiture.
Le prix de vente de cette maison est de 204 480 ? HAI (honoraires d'agence inclus de 6,5% à la charge de l'acquéreur)
Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir une vie de famille paisible et agréable dans cette charmante maison mitoyenne à Uxem. Contactez Loïc Civel dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/titan/1215/68UH1/bareme_location_et_transaction_titan_immobilier_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 120 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (237 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2374949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1670 € TTC / an et 2310 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
UXEM 59229
