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Maison 6 pièces - 117m² - LE MANS
249 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (237009 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de LE MANS
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Lieu :
LE MANS 72100
- Surface : 117m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
LE MANS SUD : Coup de coeur assuré pour ce beau pavillon contemporain qui vous séduira immédiatement par son intérieur chaleureux et soigné propice à passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 35m2 avec un espace salon confortable et un séjour chaleureux avec son poêle à bois. La baie vitrée à galandage vous donnera accès à une grande terrasse idéalement exposée. Vous decouvrirez ensuite une jolie cuisine contemporaine totalement aménagée et équipée et séparée de la pièce de vie par une verrière. Cette cuisine intègre de grands plans de travail pour votre confort au quotidien. Une arrière-cuisine aménagée et une buanderie complètent le rez-de-chaussée avec également une salle d'eau moderne comprenant une baignoire et une spacieuse douche italienne. Un escalier joliment décoré vous emmènera ensuite à l'espace nuit de l'étage. Une première chambre parentale vous attend avec son dressing indépendant. Puis, vous aurez accès à trois autres chambres confortables qui seront idéales pour vos enfants. Une salle d'eau chaleureuse est également présente pour vous assurer une tranquillité au quotidien. Côté extérieur, vous découvrirez un jardin intimiste et arboré où vous pourrez passer d'agréables moments à l'abri des regards indiscrets, sans oublier un abri de jardin bien utile pour le rangement de vos outils et de votre salon de jardin. Enfin, vous disposerez d'un garage et de places de stationnement à proximité du pavillon. Quant à la localisation, cette maison se situe dans un lotissement résidentiel de quelques maisons à l'écart de toutes nuisances et à proximité de toutes les commodités pour vous et vos enfants. Ce pavillon avec un ensemble de prestations de qualité, ne nécessitera aucun travaux, et n'attend plus que ses prochains propriétaires pour leur faire profiter de ses nombreux atouts. Alors, n'hésitez plus, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose à la vente ce pavillon type 5 avec quatre chambres, garage et jardin. Réf.8840
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 117 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (161 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1612525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1195 € TTC / an et 1617 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LE MANS 72100
