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À proximité de LEGE CAP FERRET
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Lieu :
CAP FERRET 33970
- Surface : 200m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
A seulement 45 mn du Cap-Ferret venez découvrir cette EXCEPTIONNELLE VILLA dans la belle ville du surf à LACANAU OCEAN,
Cette grande villa est située dans le quartier SUD, à 50m de l'accès piéton à la plage de Surf des Écureuils.
La Villa est organisée sur 2 niveaux, avec 6 chambres (dont 2 chambres d'enfants) et un très grand séjour équipé d'une cuisine ouverte, le RDC est distribué autour d'un jardin et d'une piscine extrêmement privatifs.
A l'étage séparée en Penthouse, une suite panoramique de 40m2 exposée plein SUD est ouverte sur 110m2 de terrasses ensoleillées et très protégées.
Un garage, une buanderie, et une douche, facilitent les retours de la plage et le rangement des surfs ainsi que tous les vélos, pour vous rendre au centre du village de Lacanau Océan en moins de 5 minutes. Ici vous oublierez la voiture et profiterez de l'Océan à toutes les heures et toutes les saisons.
Aux moments les plus chauds de la journée, ou les plages sont les plus fréquentées vous trouverez en fond du jardin un pool house discret exposé au soleil couchant pour les siestes au bord de la piscine.
L'ensemble totalise 200 M2 de surfaces entièrement dédiées à la famille, aux amis, et aux vacances au bord de l'Océan Atlantique.
Prix de 1924 000 euros commissions charge vendeur
LACANAU-OCEAN, NEAR CAP-FERRET 45 MINUTES LARGE VILLA on the SOUTH BEACH
EXCEPTIONAL in LACANAU OCEAN, this large villa is located in the SOUTH district, 50m from pedestrian access to the Écureuils surfing beach.
The villa is organized over 2 levels, with 6 bedrooms and a very large living room equipped with an open kitchen, the ground floor is distributed around an extremely private garden and swimming pool.
On the separate Penthouse floor, a panoramic 40m2 south-facing suite opens onto 110m2 of sunny, well-protected terraces.
A garage, laundry room and shower make it easy to return from the beach, store your surfboards and bikes, and get to the center of Lacanau Océan village in less than 5 minutes.
Here you can forget about the car and enjoy the ocean at all times of the day and in all seasons. At the hottest times of the day, when the beaches are most frequented, you'll find a discreet pool house at the bottom of the garden, exposed to the setting sun, for naps by the pool. All in all, 200 M2 of living space dedicated to family, friends and vacations by the Atlantic Ocean.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 200 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (175 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1900 € TTC / an et 2640 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
CAP FERRET 33970
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
