Appartement 2 pièces - 55m² - ROUEN
107 500 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de ROUEN
-
Lieu :
ROUEN 76100
- Surface : 55m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Appartement T2 de 55m² à Rouen avec cuisine aménagée et proximité des commerces, écoles et transports en commun. - EN EXCLUSIVITÉ - 6 RUE SABLÉE ROUEN - NOUVELLE GARE
Situé à Rouen, ce grand appartement de type T2 offre une surface habitable de 55 m². Construit en 2008, ce bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur.
L'appartement comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bain, un système de chauffage individuel par radiateurs électriques.
L'emplacement de cet appartement est idéal, avec de nombreux commerces à proximité immédiate. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et E.Leclerc Drive à moins de 1000 mètres. De plus, des écoles comme l'École Primaire Rosa Parks et des pharmacies comme la Pharmacie des Faïenciers sont accessibles en moins de 500 mètres.
Pour les déplacements en voiture électrique, des bornes de recharge sont disponibles à moins de 500 mètres, notamment à la Place Saint-Clément. Les amateurs de pain frais pourront se rendre à la Maison des Rotours ou à la Boulangerie Lachèvre, toutes deux situées à moins de 500 mètres.
Enfin, pour les étudiants, des universités telles que l'IES Normandie et des établissements comme Sup-Véto se trouvent à moins de 2500 mètres.
Cet appartement T2 à Rouen offre un cadre de vie agréable et pratique, avec des commodités à portée de main.
Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Edouard LAMBERT au 06.98.08.41.04 ou par mail à elambert@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 101 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 416,16 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 55 m²
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (159 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 580 € TTC / an et 830 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 101
Quote part charges courantes : 1416 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ROUEN 76100
