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Maison 3 pièces - 71m²
232 900 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (220007 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 109m²
Maison 3 pièces - 71m²
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À proximité de COEX
- Surface : 71m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
Nous vous présentons en exclusivité une maison neuve de plein pied située à Coëx.
En entrant, vous découvrirez un salon séjour cuisine de 33,21 m², orienté à l'ouest. La cuisine est à aménager selon vos goûts. La partie nuit est composée de deux chambres accueillantes , d'une salle de bain équipée également d'une douche et d'un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un cellier, d'un garage et de deux places de parking supplémentaire.
Ce bien apporte tous les atouts d'une construction neuve: les fenêtres en aluminium double vitrage, les volets roulants électriques et les choix du constructeur assurent une excellente isolation thermique et acoustique. La performance énergétique de cette maison est classée A. Vous bénéficiez d'une pompe à chaleur air/air réversible, qui vous assure un chauffage efficace et économe en hiver et de la climatisation en été. D'un chauffe-eau thermodynamique et d'une VMC Hygro. La fibre optique est également installée.
Construite sur une parcelle de 334 m², cette maison offre un cadre paisible avec des terres agricoles à l'arrière, garantissant une vue dégagée.
Coëx est un village dynamique avec tous les commerces de proximité, écoles primaires et médecins, vous permettant de bénéficier de toutes les commodités à quelques pas de chez vous. À seulement 20 minutes des plages et à 7 minutes du lac du Gué Gorand, cette maison est idéalement située pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air.
Pour vous permettre de découvrir cette maison, nous proposons une visite virtuelle immersive (lien ci-dessous).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 28 10 47 79.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 71 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
A (44 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 280 € TTC / an et 410 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
