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Achat Maison TOULOUSE(31300)

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Maison 6 pièces - 170m²

595 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2068
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien


À seulement 200 mètres du métro Jean-Jaurès, notre agence Paladia vous propose cette magnifique toulousaine en chartreuse, en pleine propriété.
Avec ses 170 m² habitables sur un terrain de 212 m², cette maison offre un cadre de vie calme et intime au coeur de la ville rose.
Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en sus.

Répartie sur trois niveaux, la maison à rénover entièrement ayant conservé tout le charme de l'ancien comprend :

Un rez-de-chaussée de 57.10 m², avec une pièce de vie spacieuse avec parquet et cheminée, une cuisine lumineuse, une salle à manger, un bureau et un WC.
Cet étage donne directement sur un jardin arboré de 150 m², parfait pour profiter de moments en plein air.

Le premier étage de 59 m² dispose de trois chambres lumineuses et une salle de bains avec fenêtre.
Au dernier étage, vous pourrez aménager les combles de 58 m² au sol, pouvant accueillir une à deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

Enfin, vous profiterez également d'une cave de 59 m² facile d'accès, permettant notamment d'installer un atelier, ranger le mobilier de jardin, organiser une réserve...

Véritable écrin de verdure au coeur de Toulouse, le jardin arboré avec une fontaine d'une surface de 150 m² rend cette maison particulièrement agréable dans le secteur.

Idéale pour les amoureux du centre ville en quête de tranquillité et amateurs de rénovation.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (391 kWh/m² an)
    F (87 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    391
    87
    87
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PALADIA IMMO

11 rue Paul Vidal
31000 TOULOUSE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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