LES ANNONCES
Acheter
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Rare à la vente ! Magnifique Maison T8 de 390 m2 type Loft dans CAEN !
Localisation : CAEN - secteur Sainte-Thérèse
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
'Cette maison a vu grandir nos 3 enfants. Que des bons souvenirs ( soirées cocooning au coin du feu, noëls festifs, soirées estivales sur la terrasse à l'abri des regards,...).
Elle a été notre havre de paix et de sérénité durant toutes ces années.'
Les points forts du bien :
- Localisation recherchée : en plein coeur de Caen, près du Cinéma LE LUX, dans un quartier calme et apprécié de la rive droite.
- Très grand espace de vie : près de 150 m2 !
- Nombre de chambres suffisant pour les familles nombreuses
- Style architectural intérieur original : vous aurez l'impression de partir en croisière !
- Un terrain de 1000 m2 au coeur de CAEN : rare !
Toutes les caractéristiques du bien :
Une maison T8 de 390m2 sur 2 niveaux composée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
1 très grande pièce de vie : salle/salon/pièce de jeu
1 cuisine ouverte
Buanderie avec douche
1 chambre
2 WC
A l'étage :
Grande mezzanine d'environ 62 m2
5 chambres dont 1 avec grand dressing et 2 en duplex (avec chacune leur salle d'eau)
1 salle de bain
1 WC
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Gaz à condensation - Plancher chauffant (RDC) et radiateurs (étage) / Cheminée à foyer ouvert
DPE : C (99) GES : D (23)
Taxe foncière : 3941EUR/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : non renseigné
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix :1 054 500EUR FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.98 % soit 995 000 EUR hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/superbe-maison-t8-de-390-m2-sur-terrain-de-1000-m2/
Réussissons ensemble la vente de votre bien
Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n'hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite.
Trouvons le bien de vos rêves
Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie.
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.