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FONDETTES(37230) ✖

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Achat Maison FONDETTES(37230)

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Maison 8 pièces - 344m² - FONDETTES

850 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (815003 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 82649209
  • Lieu :
    FONDETTES 37230
  • Surface : 344m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A Fondettes, proche des bords de Loire et jouxtant la commune de Saint-Cyr-sur-Loire, une vaste demeure de 7 chambres dont une suite parentale. Possibilité d'affectation en bureaux.

Idéalement située (proche de grands axes qui vous permettent d'accéder aux gares TGV de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps en 20 minutes), cette belle maison vous séduira par son charme. Construite sur le côteau, elle domine l'embouchure de la Choisille de son architecture à colombages.

La maison s'articule sur 4 niveaux. Au sous-sol, de vastes caves à vin dans le rocher. Au rez-de-chaussée, un espace bureau/salle de jeux. Au rez-de-jardin, de grands espaces de vie orientés vers une grande terrasse exposée SUD : grand hall avec dressing, WC, salle à manger avec cheminée ouvrant sur une cuisine aménagée, salle de séjour lumineuse avec cheminée, parquet et vue panoramique.
Au premier étage, 3 chambres (dont un bureau), une suite parentale avec cheminée, deux salles de bains, WC séparés sur le palier.
Au dernier étage, 3 chambres et une salle de bains avec WC.

Terrain arboré et paysager avec bassin et massifs. Terrasse avec piscine. Garage et atelier. Places de parking avec circulation asphaltée...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 344 m²

Composition

  • 6
  • 3

Consommation énergétique

  • E (285 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    285
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5640 € TTC / an et 7680 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

FONDETTES 37230

Agence immobilière

FRANCOIS GAUTARD IMMOBILIER

21 RUE DE BUFFON
37000 TOURS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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