Maison 5 pièces - 205m² - ST BOHAIRE
371 000 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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Achat Maison ST BOHAIRE(41330)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 205m² - ST BOHAIRE
À proximité de ST BOHAIRE
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Lieu :
ST BOHAIRE 41330
- Surface : 205m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
PROPRIÉTÉ T5 à Saint-Bohaire, coup de coeur avec jardin, vue dégagée et calme - 205m², 4 chambres, 2 places de parking. - A VENDRE : Magnifique propriété T5 située à Saint-Bohaire, dans un cadre idyllique offrant une vue dégagée et un calme absolu. Cette maison de 205 m², construite en 1980 en parpaing, saura vous séduire par son charme et son caractère unique.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 57 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permettra de laisser libre cours à votre passion culinaire. Avec 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, chacun trouvera son espace de confort et d'intimité.
Cette propriété dispose d'un chauffage individuel par radiateur, avec un système électrique pour votre plus grand confort. L'orientation est-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
À l'extérieur, un parc de 2 hectares et 5 ares traversé par un cours d'eau ajoute une touche de sérénité à cet environnement déjà exceptionnel. Vous pourrez également profiter d'une pièce d'eau pour des moments de détente uniques.
De plus, cette propriété bénéficie d'un patio, de 2 places de parking, et est totalement indépendante, offrant ainsi une intimité préservée.
Proche de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge et des boulangeries à proximité immédiate.
Cette propriété est un véritable coup de cœur, un bien rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 350 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 371 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 et 4 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 205 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (284 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3470 € TTC / an et 4750 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST BOHAIRE 41330
