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Achat Maison LA MEILLERAYE DE BRETAGNE(44520)
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Maison 3 pièces - 60m² - LA MEILLERAYE DE BRETAGNE
Maison 4 pièces - 134m² - LA MEILLERAYE DE BRETAGNE
À proximité de LA MEILLERAYE DE BRETAGNE
Immobilier en France
PAYS-DE-LA-LOIRE
LOIRE-ATLANTIQUE
LA MEILLERAYE DE BRETAGNE
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4 pièce(s)
-
Lieu :
LA MEILLERAYE DE BRETAGNE 44520
- Surface : 134m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Située dans un hameau de La Meilleray-de-Bretagne, venez découvrir cette charmante longère en pierres, rénovée de 134 m². Elle se compose d'un salon séjour de 30m² avec cheminée à insert, d'une cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée donnant sur le jardin, 3 grandes chambres dont une de 27 m² avec ses pierres apparentes, une salle d'eau avec double vasque, un wc indépendant, une buanderie. Possibilité de créer une quatrième chambre ou une salle de jeux au grenier étant entièrement aménageable. Profitez du jardin d'environ 800m² derrière la maison avec sa dépendance de 43m² . Un garage avec sa mézzanine de 37 m² agrémente le bien. A Visiter sans tarder
ATOUTS :
- Electricité refaite à neuf
- Maison située à 50 minutes de Nantes et à 19 minutes de Châteaubriant
- Cuisine refaite en 2003
- Toiture refaite partiellement en ardoises naturelles
Fausse autonome à prévoir
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - .
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 134 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (212 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2123232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
LA MEILLERAYE DE BRETAGNE 44520
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
