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Appartement 2 pièces - 57m² - PESSAC
181 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (175226 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéAppartement 4 pièces - 64m²
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Lieu :
PESSAC 33600
- Surface : 57m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
Liberkeys vous propose ce spacieux T2, situé à Pessac Bellegrave, à moins de 5 min du centre-ville, cette résidence est l'alliance parfaite entre vie citadine et tranquillité
Anciennement un T3, possibilité de créer une deuxième chambre.
Que vous soyez une famille cherchant un cocon accueillant, un primo-accédant à la recherche de son premier achat, ou un investisseur désireux d'agrandir son portefeuille, cette propriété s'adapte parfaitement à vos besoins.
Secteur Calme, à proximité des espaces verts, des transports, des commerces, des commodités, des écoles, des crèches, des Lycées et des Collèges.
Superficie habitable de 56 m2, il se compose ainsi :
-Une entrée avec placard
-Un grand salon-salle à manger baigné de lumière
-Une cuisine équipée (récente),
-Une salle de bain rénovée
-Une chambre
-Un dressing
-Un WC
-Un Balcon
-Interphone, entrée sécurisée
-Une cave
-Une place de parking privée
Atouts :
?Spacieux
?Possibilité de créer une deuxième chambre
?Place de parking privée
?Secteur Calme, espaces verts, proche centre-ville.
?Appartement traversant - lumineux
Autres :
?DPE : D
?Taxe foncière (2023) : 1126 €
?Chauffage : Individuel au gaz (chaudière de 06/2022)
?3ème étage / 4 sans ascenseur
A propos de la copropriété :
?Pas de procédure en cours
?Charges : 80 €/mois, eau comprise
?Nombre de lots : 219
Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cet appartement spacieux offrant un équilibre parfait entre confort et proximité pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07.67.42.38.19
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Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 57 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (172 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1723434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 219
Quote part charges courantes : 960 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
PESSAC 33600
