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Achat Local commercial NICE(06000)

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Local commercial - 41m²

90 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 25-080K
  • Surface : 41m²
Exclusivité

Description du bien

KW Massena vous présente :

Des murs commerciaux d'un local de 41m2 situé av. Justin Montolivo angle quai Lyautey à 2min du Palais des Expositions.

Le local possède un grand linéaire vitré, une salle d'attente, un bureau de 23m2, un espace cafet' et un toilette séparé.
Les cloisons sont amovibles et l'espace aménageable en fonction des besoins.
Il est proposé libre de toute occupation.
Location possible entre 600-650 ?/mois
Rentabilité 8-9 %

Idéal pour cabinet médical ou paramédical, associations de quartiers, bureaux de société...

Chauffage et eau chaude individuelle électrique.
Charges de copropriété : 55 ?/mois
Taxe foncière 2023 : 618 ?

Plus d'informations, Mathieu Lardier, 06 50 14 53 04
mathieu.lardier@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 41 m²

Consommation énergétique

  • E (303 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    303
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/04/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 449

Quote part charges courantes : 667 €/an

Procédure en cours : Non

Agence immobilière

KELLER WILLIAMS NICE MASSENA

9 AV GUSTAVE V
06000 NICE

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