Maison 7 pièces - 185m²
443 000 €
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 134m²
ExclusivitéMaison 7 pièces - 185m²
À proximité de WISSEMBOURG
- Surface : 185m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
WISSEMBOURG, charmante ville située proche de la frontière allemande (Landau / Karlsruhe) à 30 minutes de Haguenau.
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de 186 m² habitables construite en 1972 et située dans les hauteurs de la cité fortifiée avec ses 5 chambres à coucher sur 2 niveaux.
La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, trois chambres, un toilette, une cuisine avec son coin repas et un salon/séjour de 35 m² avec accès à un balcon.
À l'étage inférieure, vous trouverez un 2ème salon/séjour de 38 m² avec accès à une grande terrasse et au jardin arboré, une salle d'eau avec un toilette et deux chambres à coucher.
Le jardin offre un espace extérieur agréable pour profiter du beau temps et peut être aménagé selon vos préférences (piscine...).
Un four traditionnel pour vos flammekueche, un cabanon dans le jardin et un garage de 25 m² avec porte sectionnelle motorisée complètent cette offre.
Chauffage gaz de ville (chaudière installée en 2023) avec des radiateurs.
Cheminée dans le salon/séjour.
Chauffe-eau solaire (2 panneaux).
Points à noter : La propriété nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permet de personnaliser et de moderniser l'espace selon vos goûts.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
UNE EXCLUSIVITE M, C IMMO
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 185 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
D (243 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2433232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
