Maison 5 pièces - 95m²
355 950 €
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- Surface : 95m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
QUARTIER CALME -
En exclusivité: à 18 km de la côte atlantique et à deux pas de Vannes, Guy Hoquet GRAND CHAMP vous propose cette maison de 5 pièces au calme de 95 m² .
Il s'agit d'une maison de 2 niveaux et de standing. Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à une vaste pièce à vivre donnant sur une terrasse plein SUD, une chambre avec sa une salle d'eau privative, une cuisine aménagée équipée et w.c . Le premier étage comporte, quant à lui, trois chambres, une salle de bains et w.c.
Un grenier agrémente les 5 pièces de cette maison. La fibre optique, les volets roulants et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison. Avec un jardin de 588 m² et une terrasse et abris de jardin gagnez également en espace et en confort.
Concernant le stationnement de votre véhicule, ce bien dispose d'un garage.
La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Privée Sainte Marie à moins de 10 minutes à pied. Les nationales N165, N166 et N24 sont accessibles à moins de 15 km. On trouve un tennis, un bassin de natation, une bibliothèque, commerces et deux épiceries dans les environs proche.
Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique de 111 à 180 kWh-ep/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet GRAND CHAMP pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 95 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
B (99 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
