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ROQUEBRUNE CAP MARTIN(06190) ✖

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Achat Appartement ROQUEBRUNE CAP MARTIN(06190)

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Appartement 2 pièces - 77m² - ROQUEBRUNE CAP MARTIN

1 300 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP516167
  • Lieu :
    ROQUEBRUNE CAP MARTIN 06190
  • Surface : 77m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement bourgeois de 77m² à Roquebrune-Cap-Martin. - Magnifique 2 pièces situé en étage élevé dans la prestigieuse résidence du "Grand Hôtel du Cap-Martin", dans un quartier exclusif et recherché sur la pointe du Cap.
Ce bien d'une superficie de 77 m² offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud.

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 24 m², d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing et de plusieurs placards.
Vous admirerez une vue à couper le souffle à partir d'un agréable balcon de 9 m² idéalement exposé face à la mer Méditerranée.

L'appartement, entièrement climatisé, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement unique ultra recherché.
Les finitions sont de grande qualité, mettant en valeur des matériaux nobles et un agencement soigné.

Dans une résidence de standing avec parc, piscine, tennis, restaurant et plage privés, gardien, ce bien rare dispose de tous les atouts pour vous laisser sans voix.

Une chambre de bonne de 11 m² située dans la résidence est également disponible en supplément du prix.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces tels que Carrefour, U Express et Casino, ainsi que d'écoles renommées comme l'École élémentaire La Plage et l'École maternelle La Plage. Les pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 6 048,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595 et 805 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 77 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (113 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    113
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 595 € TTC / an et 805 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 90

Quote part charges courantes : 6048 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ROQUEBRUNE CAP MARTIN 06190

Agence immobilière

CITYA MENTON MATAS & LOTTIER

9 AVENUE CARNOT
06500 MENTON

Infos sur l’agence

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